×

اخبار و مطالب مرتبط با حوزه شهر، مسکن و عمران | امروز سرمایه

مالیات‌های معیوب بازار مسکن در بودجه

در لایحه بودجه ۱۴۰۵، دولت دو سیاست مهم برای بازار مسکن پیش‌بینی کرده که پیامدهای قابل توجهی برای مالکان و بازار دارد. نخست، مالیات بر خانه‌های خالی است که درآمد پیش‌بینی‌شده آن به ۲۰۰ میلیارد تومان کاهش یافته، در حالی که این رقم در سال ۱۴۰۴، ۵۰۰ میلیارد تومان بود و تنها حدود یک درصد آن وصول شد. این کاهش معنادار در شرایط کسری بودجه و محدودیت منابع، نشان‌دهنده ناکارآمدی این نوع مالیات‌ستانی از املاک مسکونی منجمد در شهرهاست و تحقق آن عملاً امکان‌پذیر نیست.

  • ۰۶ دی ۱۴۰۴
  • 11 بازدید
  • ۰
  • بخش خصوصی و مسکن: آیا طلسم رکود شکسته می‌شود؟

    در سال‌های اخیر سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در مسکن جذابیت خود را از دست داده و روندی نزولی داشته است.

  • ۰۲ دی ۱۴۰۴
  • 10 بازدید
  • ۰
  • چشم‌انداز بازار مسکن ۱۴۰۴/ افزایش قیمت در راه است؟

    چشم‌انداز بازار مسکن ۱۴۰۴/ افزایش قیمت در راه است؟

    رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران درخصوص چشم‌انداز بازار مسکن می‌گوید: «تا پایان سال تفاوت خاصی در بازار ایجاد نمی‌شود. رکود ادامه دارد و قیمت‌ها تغییر محسوسی نخواهند داشت.»

  • ۰۲ دی ۱۴۰۴
  • 14 بازدید
  • ۰
  • مسکن مهر تکرار نشود؛ راه‌حل پایدار بازار مسکن چیست؟

    بازار مسکن در حال حاضر در رکود قرار دارد و وضعیت ساخت‌وساز چندان مطلوب نیست، اما ریشه این مشکل به ماهیت سرمایه‌ای مسکن و شرایط اقتصاد کلان بازمی‌گردد.

  • ۰۲ دی ۱۴۰۴
  • 11 بازدید
  • ۰
  • مسکن در بازدهی ماهانه بازارهای دارایی چندم شد؟

    مسکن در بازدهی ماهانه بازارهای دارایی چندم شد؟

    میانگین قیمت آپارتمان‌های پایتخت در آذر ماه را ۱۰۸ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برآورد شد.

  • ۰۱ دی ۱۴۰۴
  • 12 بازدید
  • ۰
  • مسکن گران می شود؟/ زمان ورود به بازار است؟

    مسکن گران می شود؟/ زمان ورود به بازار است؟

    رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: اگر متقاضیان واقعی قصد خرید دارند، در حال حاضر با توجه به اینکه قیمت ها ثابت است، می توانند در بهترین وضعیت ممکن وارد بازار شوند.

  • ۳۰ آذر ۱۴۰۴
  • 12 بازدید
  • ۰
  • اجاره‌بها در شمال تهران بیشتر «جهش» کرد یا در جنوب شهر؟

    اجاره‌بها در شمال تهران بیشتر «جهش» کرد یا در جنوب شهر؟

    گسل اجاره بین شمال و جنوب تهران، با تغییر بزرگی روبه‌رو شده‌است. بررسی‌های «دنیای‌اقتصاد» از روند رشد اجاره‌بهای مسکن طی ۱۴سال گذشته نشان می‌دهد، رفتار تورم اجاره در «شمال شهر»، «میانه شهر» و «پایین شهر»، کاملا متفاوت بوده؛ بیشترین رشداجاره‌ها در منطقه یک بوده که ۵۶.۲برابر شده است.

  • ۲۹ آذر ۱۴۰۴
  • 14 بازدید
  • ۰
  • نوروز از بازار مسکن کنار رفت/ واحدهای کوچک برنده اصلی بازار خرید و فروش شدند

    نوروز از بازار مسکن کنار رفت/ واحدهای کوچک برنده اصلی بازار خرید و فروش شدند

    نایب‌رئیس اتحادیه املاک می‌گوید بازار مسکن در آستانه نوروز بدون هیجان و جهش قیمت پیش می‌رود و عامل اصلی تعیین‌کننده معاملات، قدرت خرید مردم است. اکنون واحدهای کوچک و مصرفی بیشترین توجه خریداران را به خود جلب کرده‌اند و فصل خرید نوروز دیگر تعیین‌کننده بازار نیست.

  • ۲۸ آذر ۱۴۰۴
  • 15 بازدید
  • ۰